WIĘCEJ NIŻ BIURO NIERUCHOMOŚCI
NASZA OFERTA
DLA SPRZEDAJĄCYCH:
- znalezienie nabywcy;
- badanie stanu prawnego nieruchomości;
- zebranie niezbędnej dokumentacji;
- przygotowanie oferty;
- działania marketingowe;
- home staging;
- „oczyszczenie” hipoteki i negocjacje z wierzycielami;
DLA KUPUJĄCYCH:
- znalezienie nieruchomości;
- sprawdzenie nieruchomości;
- badanie stanu prawnego nieruchomości;
- przygotowanie analizy due diligence;
- przygotowanie analizy dochodowości nieruchomości;
Nasi specjaliści działają na rynku nieruchomości od 2006 roku.
Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.
BUDYNKI
MIESZKANIA
O NAS
Excellent Lodging Ltd. jest działającą od 2007 roku firmą zajmującą się doradztwem i pośrednictwem na rynku nieruchomości inwestycyjnych oraz tzw. nieruchomości „trudnych” o skomplikowanym stanie prawnym lub obciążonych i zagrożonych sprzedażą egzekucyjną.
Nasi klienci mogą liczyć na zespół prawników i ekonomistów dysponujących unikalnymi doświadczeniami, którzy udzielą wieloaspektowego wsparcia w procesie dochodzenia do transakcji. Wyjaśnienie i uregulowanie stanu prawnego odzwierciedlonego w księdze wieczystej, pomoc w przeprowadzeniu postępowania spadkowego, wsparcie w negocjacjach prowadzących do wykreślenia hipotek, reprezentowanie klienta przy zbieraniu niezbędnej dokumentacji to tylko niektóre z naszych usług.
Specjalizujemy się w obrocie następującymi kategoriami nieruchomości:
– nieruchomości inwestycyjne (działki pod budownictwo wielorodzinne, usługowe i przemysłowe)
– nieruchomości zabudowane budynkami wielorodzinnymi
– nieruchomości zabudowane budynkami jednorodzinnymi
– nieruchomości zabudowane budynkami hotelowymi
– nieruchomości zabudowane budynkami przemysłowymi i usługowymi.
W celu umożliwienia jak najszybszego znalezienia kontrahentów przygotowujemy w pełni profesjonalną ofertę dystrybuowaną wśród zainteresowanych inwestorów, a w tym prowadzimy doradztwo w zakresie home stagingu, wykonujemy dokumentację fotograficzną nieruchomości mogącą obejmować pokaz 360⁰ oraz ujęcia z drona, za zgodą klienta umieszczamy oferty w ogólnopolskich portalach ogłoszeniowych, wywieszamy też bannery informacyjne na nieruchomościach oraz realizujemy prezentację nieruchomości.
Współpracujemy z polskimi i zagranicznymi inwestorami, deweloperami, rzeczoznawcami majątkowymi i innymi biurami obrotu nieruchomościami.
KOMPLEKSOWE WSPARCIE
NASZYM ZESPOŁEM
ZARZĄDZAJĄ:
Katarzyna Łęgowska-Łęcka
Ukończyła Wydział Ekonomiczno – Socjologiczny UŁ na kierunku Handel Zagraniczny.
Od 2003 roku zajmuje się doradztwem finansowym i gospodarczym. Kredyty, pożyczki, dotacje UE, biznesplany, analizy finansowe, prognozy finansowe, pozyskiwanie inwestorów, wyceny spółek.
Od 2006 roku doradza w transakcjach rynku nieruchomości w Polsce (głównie obcokrajowcom) – znajdowanie nieruchomości, sporządzanie due diligence, reprezentowanie przy transakcjach, analizy finansowe, znajdowanie nabywców, przygotowywanie obciążonych nieruchomości do sprzedaży, wsparcie przy nabywaniu nieruchomości w drodze licytacji, ocena rentowności nieruchomości.
Od 2011 doradca podatkowy nr wpisu 11797.
Krzysztof Łęcki
Ukończył Wydział Prawa i Administracji UŁ na kierunku Prawo i studia podyplomowe z zakresu organizacji, zarządzania i ekonomiki w Instytucie Zdrowia Publicznego im. prof. J. Nofera w Łodzi.
Posiada doświadczenie w restrukturyzacji zakładów pracy i zarządzaniu kryzysowym.
Specjalista w zakresie wykrywania oszustw związanych z rynkiem nieruchomości i jego kredytowaniem. Tworzył dla banków procedury weryfikacji faktycznego i prawnego stanu nieruchomości oraz dokumentacji przedkładanej przez kredytobiorców hipotecznych i nadzorował ich realizację.
Mediator wpisany na listę mediatorów stałych prowadzoną przez Prezesa Sądu Okręgowego w Łodzi.
Wolontariusz – doradca Ligi Kobiet Polskich – Oddział Wojewódzki w Łodzi i reprezentujący LKP członek Zespołu Interdyscyplinarnego do spraw Przeciwdziałania Przemocy w Rodzinie.
W czasie wolnym – instruktor nurkowania PADI i HSA – wolontariusz Fundacji Mniejszy Błękit im. Asi Kułakowskiej